viernes, 5 de agosto de 2011

Lanzamiento desahucio

A continuación paso a reproducir una consulta que hemos recibido y que resulkta de gran interés para todos:

"tenemos alquilado en piso. resulta que nos hemos enterado que a la persona a la que se la alquilamos ya no vive alli,y esta otra persona ocupando el piso, que no sabemos muy bien quien es.
ademas, llevan unos meses sin pagar el alquiler y de vez en cuando hacen un ingreso en la cuanta, por no por la cantidad convenida.
¿cual seria la forma mejor para actuar?
denunciar por falta de pago o interponer una demanda por precario?
gracias y un saludo".

El caso que nos comentas, sería el típico caso de subarriendo o cesión inconsentida. Debes saber amiga, que este es un caso de desahucio o de resolución del contrato de arrendamiento por ser un incumplimiento por cualquiera de las partes (en este caso del arrendatario) de las obligaciones resultantes del contrato.

En mi opinión, y ante la falta de más datos, yo creo que lo mejor sería acudir a un desahucio por falta de pago.

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